La inmobiliaria que responde primero, vende.
Infraestructura de IA que cualifica leads, agenda visitas y reactiva contactos fríos por ti. 24/7 en WhatsApp, Instagram, web y email. Construida para inmobiliarias que cierran.
Sin compromiso. Te enseñamos exactamente cómo funcionaría en tu agencia.
Nos conectamos con tus herramientas favoritas
El 95% de tus leads no compra. No porque no estén interesados.
El problema no es la captación. Es lo que pasa después. El cliente inmobiliario actual es impaciente: el primero que le responde se queda con la operación en el 50% de los casos. Y mientras tu agente está en una visita, en una llamada o cenando, ese cliente ya está hablando con tu competencia.
- CCarlos M.hace 5 minHola, vi el piso de Aribau ¿sigue disponible?WhatsApp
- MMarina P.hace 9 minBuenas, ¿podemos visitar el ático mañana?Instagram
- DDavid S.hace 13 minEstoy interesado en el chalet de Marbella.Web
- LLucía R.hace 19 min¿Cuál es el precio final del piso de Goya?WhatsApp
de los leads cierran una operación tras mostrar interés inicial.
Una porción ridícula. Y no por falta de demanda.
del tiempo de tus agentes se va en gestión administrativa de leads.
Cuarenta por ciento. Tareas que un sistema bien diseñado hace solo.
más probabilidad de captura para quien responde primero.
La rapidez no es ventaja competitiva. Es la única ventaja competitiva.
Cada lead que no contestas en menos de 5 minutos es un lead que está hablando con otra inmobiliaria en menos de 6. Y tú no te enteras hasta que es tarde.
Una infraestructura que captura todo lo que tu equipo no puede.
No es un chatbot. No es un plugin. Es una capa de IA que se conecta a tus canales actuales (WhatsApp, Instagram, web, email), entiende qué busca cada cliente, y actúa por ti en tiempo real. Mientras tu equipo se dedica a cerrar.
Cualifica leads en segundos.
Cada nuevo contacto recibe respuesta en menos de 5 segundos, en su idioma, por su canal preferido. El sistema entiende qué busca, hace las preguntas clave (presupuesto, zona, tipo de inmueble, urgencia) y guarda todo en tu CRM listo para visita.
Agenda visitas sin intervención humana.
Conexión directa con la agenda de tu agente. El cliente ve disponibilidad, elige hora, y queda confirmado. Sin idas y venidas. Sin ’te llamo mañana para confirmar’.
Recomienda propiedades reales.
Conectado a tu cartera completa. Si el lead busca un piso de 3 dormitorios en Marbella bajo 500.000€, el sistema le manda al instante los 3 mejores match con fotos, link y ficha completa. Sin que un humano mueva un dedo.
Reactiva leads fríos automáticamente.
Tu base de datos tiene oro enterrado: contactos de hace 6, 12, 24 meses que nunca cerraste. El sistema los reactiva con mensajes personalizados, detecta los que vuelven a estar listos, y los devuelve a tu equipo calientes.
De primera llamada a sistema funcionando: 7 días.
No reemplazamos tu CRM. No te pedimos cambiar herramientas. Nos conectamos con lo que ya usas y lo hacemos trabajar mejor.
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Auditoría comercial.
Mapeamos tu flujo de leads actual: por dónde entran, cuánto tardas en responder, qué se pierde y dónde. Salimos con un diagnóstico cuantificado: cuántas operaciones estás perdiendo y por qué.
Diagnóstico · Q3Leads entrantes1.240Respuesta < 24 hfuga186Cualificadosfuga94Visitas agendadasfuga38Operaciones cerradas9Operaciones perdidas/mes−€ 184.300 - 02
Diseño y despliegue.
Configuramos los agentes de IA con tu voz, tu cartera real, tus criterios de cualificación y tu agenda. Los conectamos a tus canales (WhatsApp Business, Instagram, web, email) y a tu CRM. Periodo de prueba supervisada antes de pasar a producción.
Despliegue · 7 díasconfigurando voz de marca…conectando WhatsApp Business…importando cartera (1.240 propiedades)…sincronizando calendario agente…configurando criterios de cualificación…periodo de prueba supervisada…Listo para producción5/6 · 83% - 03
Producción.
El sistema entra en marcha sin parar tu operación. Tu equipo sigue trabajando normal. La IA absorbe el ruido, cualifica los leads y agenda visitas. Tú solo recibes los contactos listos para cerrar.
En vivoWhatsAppahoraLead nuevo · cualificadoInstagramhace 12 sVisita confirmada · sáb 11:00Webhace 41 sRecomendaciones enviadas (3 props.)WhatsApphace 1 minLead cualificado · alta urgenciaEmailhace 2 minSeguimiento enviado · −3 mesesWhatsApphace 3 minVisita confirmada · vie 19:00 - 04
Monitorización y mejora.
Cada mes recibes un informe ejecutivo: leads gestionados, visitas agendadas, conversiones, ahorro de tiempo, ROI. Ajustamos el sistema en función de lo que muestran los datos.
Informe ejecutivo · SeptiembreLeads gestionados1.482+18%Visitas agendadas184+34%Conversión12.4%+5.8ppTiempo respuesta3.8 s−98%Conversión · últimas 8 semanas+34%
El impacto que reciben todas las inmobiliarias.
Cifras agregadas de la red UMANAI. Lo mínimo que ve cualquier agencia, sin proyecciones, sin medias del sector. Sin nombres porque las cifras hablan solas.
agregado de los últimos 12 meses · auditable por agencia
tiempo medio de respuesta a un nuevo lead
visitas agendadas frente al baseline previo
tiempo del equipo en gestión administrativa
cobertura sin huecos en todos los canales
ratio de leads cualificados frente a no atendidos
operaciones cerradas sobre la base previa
Equipo capaz, leads que se escapan.
Cartera viva y flujo de leads que crece, pero la gestión administrativa consume hasta el 40% del tiempo del equipo. Más del 80% de los contactos no recibe respuesta en menos de 24 horas. El primero que responde se lleva la operación, y normalmente no eres tú.
El cuello de botella desaparece.
El tiempo medio de respuesta baja a menos de 5 segundos en todos los canales. Las visitas agendadas se acercan al doble del baseline. La base de contactos antiguos —el ’CRM muerto’— vuelve a moverse con mensajes personalizados.
La facturación adicional es de cinco a seis cifras.
El incremento de facturación sobre el baseline previo oscila entre +20.000 y +240.000 € anuales según ticket medio, volumen de leads y velocidad con la que el equipo aprovecha la liberación. Cada cifra es auditable por agencia.
Lo que vas a facturar tú lo calculamos en la llamada con tu histórico real y tu CRM.
Lo que la gente pregunta antes de decidirse.
¿No ves tu pregunta? La resolvemos en la llamada de 30 min.
7 días desde la primera reunión hasta el sistema en producción. Si tu CRM o tu cartera de propiedades requieren integración compleja, puede extenderse a 14. Te lo decimos el día 1, no a mitad del proceso.
La diferencia entre cerrar o no cerrar es responder a tiempo.
Una llamada de 30 min. Te enseñamos cómo funcionaría en tu inmobiliaria con tu cartera real. Sin compromiso. Sin presentación corporativa.
Suele agendarse en menos de 24h. Lunes a viernes, horario español.